Cho Thuê Shop Chân Đế Zurich 1 Ocean Park | 30 Triệu/tháng

Liên hệ

(Giá chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ)

Số tầng 1

Diện tích đất 40 m²

Diện tích xây dựng 40 m²

Bàn giao Đã bàn giao

Chi tiết căn

Cho thuê shop chân đế Zurich 1 Vinhomes Ocean Park 40m² sát sảnh cư dân

Mặt bằng 40m² sát sảnh cư dân tòa Zurich 1, Vinhomes Ocean Park 1 tại Gia Lâm, Hà Nội đang được chào thuê với giá 30 triệu/tháng. Vị trí cạnh sảnh là điểm đáng chú ý với những đơn vị muốn xây dựng cửa hàng phục vụ nhu cầu thường ngày của cư dân. Điều kiện thuê gồm thanh toán 3 tháng/lần, đặt cọc 1 tháng và hợp đồng từ 5 năm trở lên.

Thông tin shop cho thuê

Hạng mục	Thông tin
Dự án	Vinhomes Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội
Tòa nhà	Zurich 1
Loại hình	Shop chân đế
Diện tích	40m²
Vị trí	Sát sảnh cư dân
Giá chào thuê	30 triệu/tháng
Kỳ thanh toán	3 tháng/lần
Đặt cọc	1 tháng tiền thuê
Thời hạn hợp đồng	Từ 5 năm trở lên

Lợi thế vị trí sát sảnh cư dân

Với các dịch vụ phục vụ cư dân, sự thuận tiện khi ghé cửa hàng là yếu tố cần cân nhắc. Vị trí sát sảnh giúp khách dễ tìm địa chỉ và tạo thêm cơ hội nhận diện cửa hàng trong quá trình ra vào tòa nhà. Những nhu cầu như mua hàng thiết yếu hoặc nhận trả đồ có thể tận dụng lợi thế này.

Quy mô 40m² phù hợp để khảo sát các mô hình bán lẻ nhỏ, cửa hàng dịch vụ hoặc điểm nhận trả đồ. Khi bố trí mặt bằng, cần tính diện tích cho quầy, lối đi và khu phụ trợ, đồng thời đối chiếu ngành nghề được phép hoạt động. Hướng nhìn từ sảnh, chỗ dừng xe và hiện trạng bên trong là những điểm nên kiểm tra khi xem shop.

Giá thuê và số tiền cần chuẩn bị ban đầu

Ở mức 30 triệu/tháng, tiền thuê cho một kỳ 3 tháng là 90 triệu đồng. Khoản đặt cọc 1 tháng tương đương 30 triệu đồng. Nếu thanh toán kỳ đầu cùng tiền cọc, khách thuê cần chuẩn bị 120 triệu đồng cho hai khoản này.

Ngân sách mở cửa hàng còn phụ thuộc chi phí hoàn thiện, trang thiết bị và vốn vận hành. Việc giá thuê đã bao gồm thuế và phí dịch vụ hay chưa cần được xác nhận khi trao đổi điều kiện thuê.

Hợp đồng thuê từ 5 năm trở lên

Thời hạn thuê từ 5 năm trở lên là cơ sở để khách thuê cân nhắc kế hoạch đầu tư cửa hàng và xây dựng tệp khách quen. Khi thống nhất hợp đồng, cần làm rõ giá thuê theo từng giai đoạn, lộ trình điều chỉnh giá, thời điểm nhận mặt bằng và thời gian hỗ trợ hoàn thiện nếu có.

Xem thêm các mặt bằng shophouse cho thuê để đối chiếu vị trí và ngân sách.