Bán Shop Chân Đế Lumiere Evergreen TMDV02 Vinhomes Smart City – Đang Cho Cafe Thuê 133 Triệu/Tháng

Liên hệ

(Giá chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ)

Số tầng 1

Diện tích đất 115 m²

Bàn giao Chưa bàn giao

Tình trạng Đang cho thuê

Chi tiết căn

THÔNG TIN BÁN SHOP CHÂN ĐẾ LUMIERE EVERGREEN TMDV02

Mã căn: L.39.M1.TMDV02
Vị trí: Góc sảnh tòa A2
Diện tích: 109m²
Giá thuê hiện tại: 120 triệu/tháng
Đơn vị thuê: Phúc Long
Giá bán: Liên hệ
Dự án: Lumiere EverGreen, Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, TP. Hà Nội

Shophouse chân đế căn góc tòa a2 phân khu lumiere evergreen — Vị Trí Thực Tế Căn Shop

SHOP CHÂN ĐẾ LUMIERE EVERGREEN – SẢN PHẨM DÒNG TIỀN HIẾM TẠI KHU TÂY HÀ NỘI

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần dịch chuyển sang các sản phẩm tạo ra dòng tiền thực tế, shop chân đế Lumiere EverGreen Vinhomes Smart City trở thành lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Căn shop L.39.M1.TMDV02 sở hữu vị trí góc sảnh tòa A2 – một trong những vị trí đẹp nhất dự án, nơi tập trung lượng cư dân và khách hàng di chuyển qua lại mỗi ngày. Với diện tích lớn 109m² cùng mặt tiền rộng, căn shop phù hợp cho các thương hiệu F&B, ngân hàng, showroom, cửa hàng tiện lợi hoặc các mô hình dịch vụ cao cấp.

Đặc biệt, căn shop hiện đã được thương hiệu Phúc Long thuê với giá 120 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền khai thác ổn định ngay từ thời điểm nhận chuyển nhượng.

Can-shop-l-39-m1-tmdv02-so-huu-vi-tri-goc-sanh-toa-a2 — Căn shop L.39.M1.TMDV02 sở hữu vị trí góc sảnh tòa A2

VÌ SAO SHOP CHÂN ĐẾ LUMIERE EVERGREEN ĐƯỢC GIỚI ĐẦU TƯ SĂN ĐÓN?

1. Vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City

Lumiere EverGreen tọa lạc trên trục đường trung tâm rộng 52m của đại đô thị Vinhomes Smart City, kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội. Dự án nằm đối diện Central Park và Sportia Park, đồng thời tiếp cận nhanh tới Vincom Mega Mall, Vinmec và hệ thống trường học Vinschool.

Nhờ vị trí đắc địa này, các căn shop chân đế tại Lumiere EverGreen có khả năng tiếp cận không chỉ cư dân nội khu mà còn cả lượng khách hàng từ các phân khu lân cận trong Vinhomes Smart City.

2. Khối cư dân cao cấp tạo nguồn khách hàng bền vững

Lumiere EverGreen được phát triển bởi Masterise Homes với định vị là phân khu cao cấp bậc nhất trong Vinhomes Smart City. Dự án sở hữu hàng nghìn căn hộ cao cấp cùng cộng đồng cư dân có mức chi tiêu cao.

Đối với các thương hiệu kinh doanh, yếu tố quan trọng nhất chính là nguồn khách hàng sẵn có. Đây cũng là lý do nhiều thương hiệu lớn ưu tiên lựa chọn các mặt bằng shop chân đế tại Lumiere EverGreen để mở rộng hoạt động kinh doanh.

3. Căn góc sảnh – lợi thế nhận diện thương hiệu vượt trội

Khác với các căn shop thông thường, L.39.M1.TMDV02 nằm ngay góc sảnh tòa A2 – vị trí đón toàn bộ lưu lượng cư dân ra vào tòa nhà.

Ưu điểm nổi bật:

Tầm nhìn thông thoáng.
Mặt tiền rộng dễ thiết kế biển hiệu.
Khả năng nhận diện thương hiệu cao.
Thu hút khách hàng tự nhiên từ cư dân và khách vãng lai.
Phù hợp với các thương hiệu chuỗi lớn.

Đây là yếu tố giúp mặt bằng duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tăng trưởng ổn định trong dài hạn.

4. Dòng tiền thực tế từ thương hiệu lớn

Một trong những điểm hấp dẫn nhất của căn shop là đã có khách thuê vận hành thực tế.

Với mức thuê 120 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay một tài sản đang tạo ra dòng tiền ổn định, hạn chế tối đa rủi ro tìm kiếm khách thuê sau khi mua.

Việc một thương hiệu lớn như Phúc Long lựa chọn mặt bằng cũng phần nào khẳng định giá trị thương mại và tiềm năng khai thác kinh doanh của căn shop.

Lumiere-evergreen-la-phan-khuc-cao-cap-nhat-trong-dai-do-thi-vinhomes-smart-city — Lumiere EverGreen là phân khúc cao cấp nhất trong đại đô thị Vinhomes Smart City

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN LUMIERE EVERGREEN – VINHOMES SMART CITY

Lumiere EverGreen là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Hà Nội. Dự án được xem là một trong những phân khu cao cấp nhất khu vực phía Tây Thủ đô với kiến trúc hiện đại, hệ thống tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân văn minh.

Tổng quan dự án

Chủ đầu tư: Masterise Homes
Vị trí: Trung tâm Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Hà Nội
Quy mô: 3 tòa căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng khoảng 31%
Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, shophouse chân đế, thương mại dịch vụ
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI MẶT BẰNG LUMIERE EVERGREEN – VINHOMES SMART CITY

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Cư dân Lumiere EverGreen được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế như:

Sảnh lễ tân sang trọng.
Business Lounge.
Thư viện.
Kid Room.
Khu vui chơi trẻ em.
Vườn cảnh quan.
Khu BBQ ngoài trời.
Không gian thư giãn và sinh hoạt cộng đồng.

Hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes Smart City

Bên cạnh tiện ích riêng, dự án còn nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City rộng hàng trăm hecta với hàng loạt tiện ích nổi bật:

Công viên trung tâm Central Park.
Công viên thể thao Sportia Park.
Vườn Nhật Zen Park.
Hồ trung tâm rộng 4,8ha.
Vincom Mega Mall.
Bệnh viện Vinmec.
Hệ thống trường học Vinschool.
Hàng trăm cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ thương mại.

Chính hệ sinh thái này tạo nên lượng khách hàng ổn định cho các shop chân đế và là nền tảng quan trọng giúp bất động sản thương mại tại đây gia tăng giá trị theo thời gian.

Tien-ich-noi-khu-lumiere-evergreen-dang-cap — Tiện ích nội khu Lumiere EverGreen đẳng cấp

CƠ HỘI SỞ HỮU SHOP CHÂN ĐẾ DÒNG TIỀN TẠI LUMIERE EVERGREEN

Với vị trí góc sảnh đẹp, diện tích lớn 109m², khách thuê thương hiệu lớn cùng mức khai thác thực tế 120 triệu đồng/tháng, căn shop L.39.M1.TMDV02 là một trong những sản phẩm nổi bật dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản dòng tiền tại khu Tây Hà Nội.

Trong bối cảnh quỹ căn shop đẹp ngày càng khan hiếm và cộng đồng cư dân Vinhomes Smart City liên tục gia tăng, những mặt bằng thương mại sở hữu vị trí đẹp và khách thuê sẵn luôn được đánh giá là tài sản giữ giá tốt, khai thác bền vững và có tiềm năng tăng trưởng lâu dài.